내집마련 디딤돌 대출 신청과 방법, 지원조건 자격 조회하기

대한민국에서 내집하나 얻는게 하늘에 별따기! 그러나 정부에서 지원하는 디딤돌 대출을 통해 좀더 쉽게 다가갈 수 있습니다. 젊은 청년 혹은 신혼부부 등 이제 막 사회에 나온 초년생들은 내집마련 디딤돌 대출에 대한 자격조건과 신청방법을 자세히 알아보시고 내집마련의 꿈을 이루시길 바랍니다.

 

내집마련 디딤돌 신청에 앞서 대출조건에 해당하는 사람만이 신청이 가능합니다.

신청조건음 다음과 같습니다.

 

1. 부부합산 소득이 6천만원 이내, 순자산 가액이 5억 600만원 무주택 세대주에 한함.

2. 대출 한도는 최대 4억원이며, 기간은 10년~ 5년단위로 최장 30년 까지.

대출 자격조건에 대한 자세한 사항과 조회는 홈페이지를 추가 참고하세요.

 

---

내집마련디딤돌대출신청

내집마련 디딤돌 대출 자격 조건과 신청방법

디딤돌 대출 요건 정리 한눈에 보기

지방 국병 5억시대, 서울 10억인 시대에 살아가는 요즘, 직장때문에 수도권과 서울을 벗어나기 힘든 대부분의 세대들은 월급만 가지고 더이상 자가를 얻기가 어려운 세상이 되었습니다. 따라서 내집을 소유하지 않은 사람을 대상으로 주택구입을 할 수 있도록 자금을 지원하는 대출제도 입니다. 당연히 정부에서 실시하는 해당 제도는 금리가 낮은 장점이 있습니다.

무주택 서민들이 내집을 가지기 위한 제도입니다.

자격 요건과 신청과정

디딤돌 제도 지원 대상

주택을 취득하기 위하여 주택매매계약을 체결한 민법상 성년인 세대주로서, 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이고, 소득 및 자산 요건을 충족하는 자

 

소득 충족 요건

대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6천만원 이하

(생애최초주택구입자, 다자녀가구, 2자녀 가구는 연간 7천만원, 신혼가구는 연간 8.5천만원 이하)

 

자산 충족 요건

대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 5.06억원 이하

 

신용 충족 요건

신용정보회사의 개인신용평가가 일정점수 이상이고, 한국신용정보원에서 정하는 신용정보 및 해제 정보가 남아있지 않은 자

 

지원 대상 주택(아파트)

주거 전용면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하 주택으로 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 5억원(신혼가구 및 2자녀 이상 가구 6억원) 이하인 주택

대출 한도와 금리 안내

디딤돌 대출한도:

• 일반 2.5억원 이내(생애최초 주택구입자 3억원 이내), 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억원 이내
• DTI : 60% 이내
• LTV : 70% 이내(생애최초 주택구입자 80% 이내)

 

DTI(Debt to income) 란 총부채 상환 비율로서,  금융부채를 상환할 수 있는 능력을 현재 나의 소득과 비례하여 계산하는 방법입니다. 채무금액이 소득의 일정금액(DTI비율)의 비율을 넘지 않도록 하여 연간 원리금 상한 금액을 정해놓은 것입니다. 

예를 들어 6천만원의 소득을 가진 사람이 DTI 50% 일때, 연간 3천만원의 상환액을 넘지 않아야 한다는 것입니다.

정확한 계산을 필요로 하시면 다음 페이지를 참고하세요.

> 대출금리: 한국은행 기준금리 + 1.3%p(고정금리)

> 대출기간: 20년

> 신청시기: 소유권이전등기를 하기 전에 신청

 

정리:

• 주택도시기금 내집마련 디딤돌 대출은 무주택 세대주를 대상으로 하는 정책 모기지 상품입니다.
• 소득 및 자산 요건을 충족하는 자라면 누구나 신청할 수 있습니다.
• 대출한도는 2.5억원~4억원으로, 주택 가격과 대출금액을 고려하여 결정됩니다.
• 대출금리는 한국은행 기준금리 + 1.3%p로, 고정금리입니다.
• 대출기간은 최장 30년 년입니다.

  

내집마련 디딤돌 대출 신청방법

신청은 "기금e든든" 에서 신청이 가능하며 해당 홈페이지(온라인) 신청으로도 가능합니다.

하단에 보이시는 것과 같이 홈페이지내 "대출신청" 버튼을 클릭하신후, 주택구입자금란을 선택해줍니다. 이후 본인 인증을 거친이후 전화상담을 통해 심사와 승인을 거치고, 은행에 방문하시어 대출금을 수령하시면 됩니다.

 

기금e든든 홈페이지 바로가기, 조회

 

디딤돌 대출상품 취급은행 5곳 입니다. 

KB국민은행 1599-1771

신한은행 1599-8000

농협은행 1588-2100

우리은행 1599-0800

하나은행 1599-1111