서울 동작구 노량진동 154-7번지에 공공분양되는 일명 "동작구수방사" 에 대한 열기가 뜨겁습니다. 최근 지지부진한 부동산 시장에서 청약 경쟁율은 7만명이 지원해 645:1이 나왔기 때문인데요. 일단 되기만 하면 5억은 벌고가는 상황이라고 하니 너도나도 청약을 일단 넣고보자 하는것 같습니다. 이번 동작구 수방사에 대한 분양정보를 확인하시고! 벼락거지를 피해 보자구요!
서울 동작구 수방사 아파트 분양 정보
서울 동작구 수방사 아파트 공모의 많은 기대를 모았던 사전 청약 공고가 공개됐다. 수방사는 한강이 보이는 최고의 위치와 두 개의 지하철역과 근접해 큰 주목을 받았습니다. 신청은 무료이므로 관심 있는 개인은 사전 가입 공지 및 일정을 검토한 후 신청하시기 바랍니다. 특히 서울 한강이 내려다보이는 부동산의 가치는 널리 인정받고 있어 이번 기회가 특히 매력적이다. 신청은 서울에 거주하는 성인이라면 누구나 가능합니다.
자연을 품은 라이프 스타일, 주변보다 5억 가량 저렴
동작구에 위치한 수방사는 노량진역(1호선)과 노들역(9호선)이 가깝고 한강 조망이 빼어나다는 점에서 입지적인 메리트가 상당히 좋습니다. 최근 코로나로 인해 자연과 함께하는 라이프 스타일이 중요하게 대두되면서 인근 사육신역사공원, 노들나루공원이 인근에 위치하고 있다는것 또한 상당히 입지장점으로 작용할 수 있습니다. 이 토지는 현재 공공 청약이 가능하여 7만여명이 청약을 신청하였고 다음의 가격을 보면 왜 최근 부동산 시장의 침체기에도 불구하고 이렇게 인기가 높았는지 알 수 있습니다.
디자인 적인 모습은 딱 처음 봤을때 성수동 서울숲 트리마제가 떠올랐는데요, 가격적인 면과 프리미엄 면에서는 같을수 없겠으나, 가성비로 본다면 올해 역대급 청약로또 아파트가 아닐까 생각됩니다.
경쟁율과 관련된 아파트 청약 정보는 다음 페이지를 통해 확인이 가능합니다.
수방사 청약당첨되면 일단 5억원 +@
동작구 수방사 공매는 556가구 59종(26평)이 공급된다. 이 중 255가구가 사전청약을 통해 분양된다. 정확한 매각가는 변동될 수 있지만 예상 공시가격은 8억7225만원이다. 자격에 필요한 소득 조건을 고려할 때 높은 가격이라는 점에서 금수저를 둔 자녀들이 할 수 있는것 아니냐는 논란이 있습니다. 그럼에도 불구하고 실제 주변 아파트 시세가 12~13억 이라는 점을 감안한다면 청약지원이 가능한 자격을 갖춘 사람들에게는 영끌을 도전해볼 수 있지 않을가합니다.
위에 보이는 호갱노노를 기준으로한 자료를 보면 수방사아파트는 현재 동작구에서 방문자 1위, 관심 1위를 차지하고 있는데요, 바로 옆ㅇ르ㅗ 보이는 레미안트윈파크 아파트의 최근 거래가격은 32평에 14.7억원 입니다.
동작구 수방사 아파트 일반공급, 특별공급 구분
수방사에서 분양 가능한 255세대는 특별공급 176세대와 일반공급 79세대로 구성되어 있습니다.
다자녀, 신혼부부특공, 생애최초, 노부모부양, 일반공급 (1순의, 잔여) 에 대한 상세 내용은 하단을 참조해주세요.
· 다자녀 가정을 위한 25가구
· 신혼부부 51세대
· 첫 주택 소유자를 위한 51세대
· 노부모를 부양하는 12가구
· 기타 37세대
· 79가구 일반 공급 가능
수도권 무주택 거주자는 세대 내 지위와 관계없이 누구나 수방사 아파트를 신청할 수 있습니다. 신혼부부와 첫 주택 구입자는 이전 주택 소유 이력을 확인해야 합니다. 일반공급 신청자는 월평균 소득 100% 이하 조건을 충족해야 하며, 세부 항목에 따라 상이함(예: 다자녀 120%, 신혼부부 및 첫 주택 구입자: 130%, 노부모: 120%).
더 자세한 청약 정보를 확인하실 분은 다음페이지를 참고해주시면 감사드립니다.
파일을 별도로 확인하신후 요건과 자격에 대한 부분을 꼭 확인하세요.
특별공급 : 6월 19일(월) 신청접수
일반공급 사전청약: 6월 21일(수)부터 시작
서울 동작구 수방사 아파트의 사전청약 공고는 올해 가장 핫한 아파트 청약임에는 틀림이 없는것 같습니다. 7만여명의 청약이 씁쓸하게 느껴지기도 하지만, 도전하는 것이 더 나은 삶을 위한 선택이기도 합니다. 멋진 한강 조망권을 가진 위치에 매물을 얻을 수 있는 기회를 가져보시기 바라며, 수방사는 서울에서 저렴한 주택을 찾는 사람들에게 매력적인 선택지를 제시하며 지원자들은 이 기회를 활용하기를 권장합니다.
청약신청방법, 신혼부부 특공, 소득기준
더욱 상세한 청약 정보를 PDF 파일로 확인하실 분은 다음페이지를 참고해주시면 감사드립니다.
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