춘천 더샵 포스코 스타리버 분양가 비교, 분양 일정

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최근 춘천의 부동산 시장은 전국 부동상 시장의 흐름보다 더 앞서 시세를 회복하고있다.  가장 근래 분양을 했던 온의동 레이크시티 아이파크는 분양가 1500만원이 넘었음에도 완판을 만들었다. 과연 춘천이 현재 비슷한 인구, 지리적 위치의 지방도시들과 비교해서 분양가가 적절할까?  이번 포스코 스타리버늬 분양가는 1,559만원이다.

 

춘천 더샵 포스코 스타리버 분양가 비교

 

춘천 아파트 분양가가 인구 규모가 비슷한 다른 지방 도시보다 높다는 분석이 나왔다. 올해 춘천에서 분양한 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1500만원을 넘어섰다.

 

춘천과 인구 규모가 비슷한 전북 군산, 충남 아산, 경남 김해, 경북 구미 등은 춘천에 비해 분양가가 낮았다. 군산은 3.3㎡당 1123만원, 아산은 1239만원, 김해는 1405만원, 구미는 1282만원이었다.

 

춘천의 아파트 분양가가 높은 이유는 서울과 가까운 접근성과 수도권 투자자들의 유입 때문으로 분석된다. 춘천은 서울에서 약 1시간 거리에 있어 수도권 진출을 희망하는 수요자들이 많다. 또한, 부동산 상승기 때 외지 투자자들이 강원지역에 관심을 보이면서 분양가가 상승했다는 분석도 나온다.

 

춘천 시민들은 소득 대비 분양가 부담이 갈수록 높아지고 있다고 우려하고 있다. 춘천 직장인 평균 연봉으로 더샵 소양스타리버 전용 84㎡ 신축 아파트를 분양받기 위해서는 14.6년을 모아야 한다.

 

춘천 레이크시티 아이파크 평당분양가! 한숲시티, 파크자이 비교 (tistory.com)

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춘천 아파트 분양가, 당분간 상승세 이어질 듯

춘천 아파트 분양가는 당분간 상승세를 이어갈 것으로 전망된다. 서울과 가까운 접근성과 수도권 투자자들의 유입이 계속될 것으로 예상되기 때문이다.

 

춘천의 한 부동산 관계자는 "부동산 상승기 때 외지 투자자들이 그동안 저평가됐던 강원지역을 다시 보면서 전반적인 시장 가치가 올라갔다"며 "서울과 1시간 거리로 접근 가능하다는 점에서 주목도가 높아 건설사들도 기대를 거는 시장이 됐다"고 말했다.

 

춘천 더샵 포스코 스타리버 분양일정

 

 

포스코 더샵 스타리버의 분양일정은 다음과 같다. 

포크코이앤씨에서 춘천시 근화동(춘천역 인근, 소양로 이편한 인근) 1039가구를 공급한다.
10월 분양으로 예정되어 있으며 장애인, 중소기업 특별공급이 진행되었다.

정식 분양일정은 10월 16일 특별공급을 시작으로 1순위 공급은 17일(화)요일 진행된다.
자세한 일정은 춘천 더샵 소양스타리버 공식홈페이지에서 자세하게 확인할 수 있다.

▼포스코 더샵 홈페이지 바로가기

 

 

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춘천 아파트 분양가 상승의 영향

 

춘천 아파트 분양가 상승은 춘천 부동산 시장에 다음과 같은 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

· 실수요자들의 부담 증가

춘천 아파트 분양가 상승은 실수요자들의 주거비 부담을 증가시킬 것으로 예상됩니다. 춘천의 경우 인구 규모가 비슷한 다른 지방 도시보다 분양가가 높기 때문에, 실수요자들이 아파트를 분양받기 위해서는 더 많은 돈을 지불해야 합니다. 이는 실수요자들의 내 집 마련을 어렵게 만들고, 전세난을 심화시킬 수 있습니다.

 

· 투자자들의 관심 증가

춘천 아파트 분양가 상승은 투자자들의 관심을 증가시킬 것으로 예상됩니다. 춘천은 서울과 가까운 접근성과 자연환경을 갖춘 도시로, 향후 가치 상승 가능성이 높다고 평가받고 있습니다. 따라서 분양가가 상승하면 투자자들이 더 많은 돈을 들여 아파트를 분양받을 가능성이 높아집니다. 이는 춘천 부동산 시장의 불안정성을 높일 수 있습니다.

 

· 지역 경제 활성화

춘천 아파트 분양가 상승은 지역 경제 활성화에 기여할 것으로 예상됩니다. 건설업과 관련된 산업이 활성화되고, 지역 주민들의 일자리 창출에도 도움이 될 수 있습니다.

춘천 아파트 분양가 상승은 춘천 부동산 시장에 긍정적인 영향과 부정적인 영향을 동시에 미칠 것으로 예상됩니다. 춘천 시민들의 주거비 부담을 완화하고, 부동산 시장의 안정성을 높이기 위해서는 정부와 지방자치단체의 정책적 노력이 필요할 것으로 보입니다.

구체적인 정책 방안으로는 다음과 같은 것들이 있을 수 있습니다.

· 분양가 상한제의 확대

분양가 상한제를 확대하여 건설사들의 분양가 인상 압력을 완화할 수 있습니다.

 

· 공공임대주택 공급 확대

공공임대주택 공급을 확대하여 실수요자들의 주거 안정성을 확보할 수 있습니다.

 

· 부동산 투기 근절

부동산 투기를 근절하기 위한 정책을 강화하여 부동산 시장의 안정성을 높이고, 실수요자 보호를 강화할 수 있습니다.

 

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