주택청약하는 방법, 왜 주택청약저축 해야할까?

집, 꿈꾸는 모든 이들을 위한 현실적인 해결책, 주택 청약!  주택 마련, 꿈꾸지만 현실은 만만치 않다고 느끼시나요? 하지만 걱정 마세요! 주택 청약은 내 집 마련의 꿈을 현실로 만들어 줄 수 있는 가장 확실한 방법입니다. 주택 청약 하는 방법을 알아보시고 왜 주택청약 저축을 해야하는지에 대해서 이유를 알아보세요.

주택 청약이란 무엇일까요?

주택 청약은 국가에서 시행하는 주택 공급 방식 중 하나입니다. 청약 통장에 일정 금액을 꾸준히 납입하고, 조건에 맞는 주택에 청약 신청을 하면 추첨이나 가점제를 통해 당첨될 수 있는 기회를 얻게 됩니다.

왜 주택 청약이 중요할까요?

대한민국은 부동산 천국이라고 불릴만큼 부동산(아파트)으로 자산을 늘려가는데 진심인 나라입니다. 상승론자 vs 하락론자자 매번 나뉘어 싸우기도 하며 영끌이란 단어가 이제는 일상이 되어갑니다. 누구나 내집마련을 통해 아파트 하나쯤은 자기 소유로 가지고 싶지만 여건은 어려운데요. 내집마련의 기회를 얻는데 첫 단추가 바로 청약이며, 서민들에게는 마지막 희장 정도라고 생각하시면 됩니다. 물론 청약 저축시 세제혜택등의 공제 혜택이 많답니다.

 

[ 청약 저축을 하는 이유]

✔️정부 지원: 정부는 국민들의 내 집 마련을 돕기 위해 다양한 정책을 지원하고 있습니다. 주택 청약 역시 그 중 하나로, 금리 혜택, 소득 공제 등 다양한 혜택을 제공합니다.

✔️안정적인 투자: 주택 청약은 단순한 저축을 넘어 안정적인 투자 수단입니다. 꾸준히 납입하면서 시세 차익까지 기대할 수 있습니다.

✔️청약 가점: 청약 가점은 주택 청약 당첨의 중요한 요소입니다. 오랜 기간 청약 통장을 유지하고 납입액을 늘릴수록 가점이 높아져 당첨 확률이 높아집니다.

✔️미래를 위한 준비: 미래에 주택을 마련하고 싶다면 지금부터 주택 청약을 시작하는 것이 현명합니다.

주택 청약 이렇게 하세요!

나이가 많으신 분들도 아직 주택청약에 가입하지 않은 분들이 있고, 이제는 청약저축 가입자가 많이 사라지는 추세라고 합니다. 당첨의 기회가 낮아지고 있다는 이유로 인해 그렇게 되고 있지만! 결국 작은 기회라도 조건이 되어야 당첨이 되는 것입니다. 반드시 하셔야 합니다.

 

Q. 청약통장 가입자 1면명 해지? 그럼 나도 안해야 하는거 아닌가? 
A. 절대 아닙니다! 아파트 청약 당첨뿐 아니라, 다양한 세제혜택을 받기 위해서라도 해야합니다!

[그래픽] 청약통장 가입자 한 달 새 1만명 해지

주택 청약 하는 방법

1. 청약 통장 가입: 은행에서 청약 종류(국민주택, 민영주택)를 선택하여 통장을 개설합니다.
2. 정기 납부: 매월 일정 금액을 납입하여 납입 인정 회차를 늘려 가점을 높입니다.
3. 청약 정보 확인: 청약 정보를 꼼꼼히 확인하고, 자신에게 맞는 주택을 선택합니다.
4. 청약 신청: 청약 기간에 맞춰 청약 신청을 하고, 결과를 기다립니다.

청약 가점 높이는 방법

1. 무주택 기간 유지: 무주택 기간이 길수록 가점이 높아지므로, 청약 전까지는 주택을 소유하지 않는 것이 좋습니다.
2. 부양 가족 늘리기: 부양 가족 수가 늘어나면 가점이 상승하므로, 결혼이나 출산을 통해 가족 구성원을 늘리는 것도 고려해볼 수 있습니다.
3. 청약저축 기한 장기로 하기: 납입 금액과 횟수를 늘려 가점을 높입니다.
4. 청약 정보 꾸준히 확인: 청약 정보를 꼼꼼히 확인하여 자신에게 유리한 청약에 참여합니다.

청약 신청부터 꿀팁까지! 주택 청약 따라하기 -kakao

주택 청약, 어떻게 바뀌었나요?

최근 정부는 주택 청약 제도를 개선하여 국민들의 내 집 마련을 더욱 지원하고 있습니다.

• 금리 인상: 청약 저축 금리가 인상되어 더 많은 이자를 받을 수 있게 되었습니다.
• 소득 공제 확대: 연간 납입액의 40%까지 소득 공제가 가능해져 절세 효과를 누릴 수 있습니다.
• 청약 가점 상향 조정: 청약 가점 산정 기준이 변경되어 장기간 납입한 청약자에게 유리하게 바뀌었습니다.
• 부부 청약 확대: 배우자의 청약 자산도 인정되어 가족 단위의 주택 마련을 지원합니다.

'내 집 마련' 청약통장 월납입 인정액 25만원으로 올린다 / 연합뉴스TV (YonhapnewsTV) (youtube.com)

주택 청약, 놓치면 후회할 혜택

• 저금리 대출: 디딤돌 대출, 버팀목 대출 등 정책 대출을 통해 저렴한 금리로 주택 자금을 마련할 수 있습니다.
• 세제 혜택: 소득 공제를 통해 세금 부담을 줄일 수 있습니다.
• 청약 가점 상승: 청약 가점이 높아질수록 당첨 확률이 높아집니다.
• 안정적인 노후 준비: 주택은 노후를 위한 중요한 자산입니다.

지금 바로 주택 청약에 도전하세요!

주택 청약은 단순한 저축이 아닙니다. 내 집 마련을 위한 첫걸음이자, 안정적인 미래를 위한 투자입니다. 지금 바로 주택 청약에 가입하고, 꿈에 그리던 내 집을 향해 나아가세요!

 

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