철산 자이 브리에르 분양가 자이 더 헤리티지 비교, 청약안내

광명 철산에 분양하는 1군 브랜드 아파트 자이(xi)의 브리에르 분양이 곧 시작됩니다.

청약을 준비하시는 분들은 인근 같은 브랜드 "철산 자이 더 헤리티지" 와 분양가를 비교해보시고,
10월 31일 시작하는 청약에 대한 안내를 받아가세요! 

👉 철산자이 브리에르의 분양 일정은 다음과 같습니다.

• 청약 접수: 2023년 10월 30 일~11월 1일
• 당첨자 발표: 2023년 11월 7일
• 계약일: 2023년 11월 21일~23일

👉 청약점수를 알아야 계획을 세울수 있답니다.

수도권의 경우 최근 분양된 청약 최저~최고점에 대한 정보를 알고, 나의 청약 점수와 비교하는 것이 좋습니다.

예산에 대한 계획을 미리 세워볼 수 있고, 내 자신을 알아야 적과 싸워 이기는 법!

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철산 자이 브리에르 분양가

철산자이 브리에르 분양가, 입지분석

철산자이 브리에르는 경기도 광명시 철산동 105번지 일대에 위치한 재건축 아파트 단지입니다. 지하 2층~지상 40층, 14개 동, 총 1,490세대 규모로 조성됩니다. 전용면적은 59~114㎡로 구성되며, 일반분양 물량은 59㎡ 393세대입니다.

철산자이브리에르분양가

이번 분양되는 평형은 59형으로 평균 8억 중반선을 보여줍니다.

입지적으로 본다면 주변 헤리티지 자이와 비슷한 상황인데요.

 

철산자이 브리에르는 서울 생활권을 누릴 수 있는 입지에 자리 잡고 있습니다. 지하철 7호선 철산역이 도보권에 위치해 있으며, 버스 환승을 통해 1호선, 9호선, KTX 광명역 등 주요 교통망을 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한, 안양천로, 서부간선도로, 남부순환로, 서해안고속도로 등이 인접해 있어 광역 교통망도 잘 갖추어져 있습니다.

 

주변에 다양한 생활편의시설이 풍부합니다. 코스트코, 아이파크몰, 마리오아울렛, 롯데팩토리아울렛, 현대아울렛 등 대형 쇼핑몰과 영화관, 백화점, 병원, 학원 등이 가깝습니다. 또한, 단지 바로 앞에는 안양천이 흐르고 있어, 산책과 운동을 즐기기에도 좋습니다.

 

철산자이 브리에르는 우수한 상품성도 갖추고 있습니다. 전 가구를 남향(남동, 남서) 위주로 배치해 채광과 일조권을 극대화했습니다. 또한, 대부분 타입이 맞통풍이 가능한 4베이 판상형 구조로 설계되며, 타워형 구조가 적용되는 타입에는 팬트리, 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 선보일 계획입니다.

 

철산 자이 브리에르 vs 자이 더 헤리티지

철산 자이 브리에르 분양가

철산 자이 더 헤리티지와 철산 자이 브리에르의 분양가는 최근 시세와 비슷한 수준입니다.

철산역롯데캐슬앤스카이뷰클래스티지의 분양가는 최근 시세보다 약간 낮은 수준입니다.

 

철산자이더헤리티지는 2025년 5월 입주 예정으로, 철산역과 가깝고 주변에 다양한 편의시설이 있습니다. 철산자이브리에르는 2025년 12월 입주 예정으로, 철산역에서 약간 떨어진 곳에 위치하고 있습니다. 철산역롯데캐슬앤스카이뷰클래스티지는 2023년 3월 입주한 단지로, 철산역과 바로 인접해 있습니다.

 

■ 자이 브리에르 모집공고 다운로드

2023000540 철산자이 브리에르 입주자모집공고문 (1).pdf

1.92MB

 

분양가와 시세를 비교해 볼 때, 철산자이브리에르는 매력적인 청약이 될 수 있습니다. 초인접 역세권은 아닞미나 10분이내 지하철 7호선 철산역은 헤리티지와 큰 차이가 보이지 않으며, 같은 생활권 내에서 분양가가 더 저렴한 같은 브랜드군 아파트는 분명 메리트가 있습니다.

 

다만, 최근 부동산 시장이 하락세를 보이고 있고, gs건설 자이에 대한 신뢰감에 대한 하락으로 분양가와 시세를 비교하더라도 향후 시세 상승 여부를 확신할 수 없습니다. 따라서, 투자 여부를 결정하기 전에 신중한 검토가 필요합니다.

 

 

 

입주, 이사전 직접하는 아파트 사전점검 체크리스트 다운로드