춘천 타워푸르지오 펜트하우스 17억 거래?! 이와중에 삼천 아이파크, 소양로 포스코 역대급 분양가?!

춘천부동산카페에 역대급 게시글이 올라왔습니다. 강원도 대장아파트에 손꼽히는 춘천시 온의동 "타워 푸르지오" 펜트 매물이 17억에 거래가 되었다는 것입니다. 부동산 가격이 침체기에서 다시 상승하는 흐름일까요? 올 여름, 춘천시민들이 기다리고 있는 고급 아파트 2채의 분양이 예정되어 있어 잠재적 구매자들 사이에서 큰 화제를 불러일으켰습니다. 이 지역에서 분양가가 전례 없는 수준에 이를 것으로 예상되는 가운데 현재 침체된 상황에서 시장의 반응에 모든 시선이 쏠리고 있다.

춘천시 타워푸르지오 펜트 17억.. 그다음 분양 아파트는 어쩌라고?

HDC현대산업개발은 최근 '삼천동 아이파크'(874세대)를 올해 7월 분양한다고 밝혔다. 춘천시가 삼천동 아이파크 사업계획을 승인해 사업에 대한 기대감을 더하고 있다. '소양로 더샵스타리버'(1,039세대)는 현재 재건축조합과 건설사 간 협의가 진행 중이다. 목표는 6월 말까지 판매를 마무리하는 것입니다. 춘천 소양촉진2구역 재건축정비사업조합은 최근 간담회를 열고 발코니 확장비를 제외한 분양가 3.3㎡당 1580만원에 대표단이 합의했다. 협회는 중간지급이자를 절반은 노조가, 나머지는 하청업체가 부담하는 방식으로 분할하기로 했다. 다만 건설사 및 춘천시와 조율 절차가 진행 중이며 최종 분양가 및 중도금 이자 정책은 미정이다.

우춘수 춘천 소양촉진 2구역 재건축정비사업협의회장은 "대의원단 회의에서 발코니 확장을 포함한 분양가는 3.3㎡당 1640만원으로 잠정 책정됐다"고 밝혔다. 아직 진행 중입니다."

분양가는 3.3㎡당 약 1600만원으로 역대 춘천지역 최고가다. 지난해 가장 비싼 아파트인 '춘천 삼부르네상스 더 테라스'는 3.3㎡당 1800만원에 거래됐지만 테라스를 통한 서비스 공간이 추가돼 이색적인 사례다. 부동산 경기침체에도 불구하고 자재비와 인건비 상승으로 아파트 매매가격은 계속 상승하고 있다.

 

 

2016~2018년 춘천 신축 아파트 시세를 현재 시세와 비교하면 불과 6년 만에 두 배 가까이 오른 것이 자명하다. 이 기간 후평동 우미린신도시는 3.3㎡당 736만원, 퇴계동 e편한세상 한숲시티는 819만원, 삼천동 춘천파크자이는 829만원으로 1000만원을 넘지 않았다. 3.3㎡당. 주택도시보증공사가 발표한 '민간아파트 매매가격 동향'에 따르면 올해 4월 기준 강원권 지역 신규 분양 아파트 매매가격은 3.3㎡당 1297만원으로 역대 최고치를 기록했다. 더욱이 강원도 '국민평'의 아파트 84㎡(공급면적 114㎡, 약 34평형)의 분양가는 4억4000만원을 넘어섰다. 지난해 4월 3.3㎡당 1050만원이었던 분양가와 비교하면 1년 만에 분양가가 24%나 올랐다.

 

이러한 상황에서 향후 판매의 성패는 궁극적으로 최종 판매 가격에 달려 있습니다. 잠재적 구매자가 현재 시장 환경에서 긍정적인 결과를 기대하며 공식 발표를 간절히 기다리면서 추측이 계속되고 있습니다.

 

춘천 부동산 다시 상승? 춘천 대장 푸르지오 타워 아파트 40평 9억 거래 (tistory.com)

춘천 부동산 다시 상승? 춘천 대장 푸르지오 타워 아파트 40평 9억 거래